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合同到期提前15天告知不退押金(迟迟不退押金如何追究责任)
小学作文 2025-04-25 16:15五年级作文www.ettschool.cn
关于快递代收点押金的问题,以及如何追究长期不退押金的责任
老杨将他的闲置厂房租借给杜某使用,二者之间达成了口头租赁协议,并约定了每月的使用费和押金。当杜某结束租赁并请求退还剩余的使用费和押金时,事情却出现了波折。老杨虽承诺退还,却迟迟未履行承诺。这其中,老杨的表妹林某曾代收了使用费和押金。那么,杜某能否要求林某承担连带责任呢?
老杨与杜某之间的租赁关系是成立的。尽管他们未签订书面合同,但口头协议也具有法律效力。老杨出具的承诺函进一步证实了这一租赁关系。杜某有权依据承诺函要求老杨退还押金及剩余租金。
对于杜某是否可以要求林某承担连带责任的问题,需要明确一点,林某在此只是代老杨收取使用费和押金,根据法律,她没有承担连带责任的义务。杜某不能要求林某对此承担连带责任。
那么,当老杨迟迟不退押金时,杜某如何追究其责任呢?
根据相关法律条款,如租赁期限超过六个月而未签订书面合同,应视为不定期租赁。对于不定期租赁,当事人均有权随时解除合同,但在合理期限内应通知对方。在此情况下,杜某首先应当通知老杨,给予其合理的期限来退还押金。若老杨依然不履行承诺,杜某可以通过法律途径来追究其责任。
需要注意的是,如果老杨逾期收取押金超过三年未退,杜某更应当积极采取行动。可以通过法律手段要求老杨退还押金并追究其违约责任。
面对老杨长期不退押金的情况,杜某应当先尝试与老杨沟通解决,若无法解决则可通过法律手段来追究其责任。在此过程中,林某不需要承担连带责任。
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