苏黎世房价高不高

在瑞士，房地产市场的动态引人注目。苏黎世以其每平方米高达12'250瑞郎（约合人民币83'699.35元）的房价，稳坐瑞士房地产价格最高城市的宝座。过去十年间，卢塞恩的房价上涨速度最为惊人，涨幅高达82%，如今房价已达每平方米8500瑞郎（约合人民币58128.1元）。

由苏黎世联邦理工学院和网上比价服务comparis网站联合发布的报告揭示，瑞士人最钟爱的房产集中在沿湖地区。豪尔根区，以其俯瞰苏黎世湖的美景，成为房产升值第二快的地区，过去十年里价格飙升80%，达到惊人的1.1万瑞郎每平方米。

今年首次进入前十名的地区包括苏尔塞、乌斯特区、洛桑、霍赫多夫区、伦茨堡和马尔希等地。其中，苏黎世击败去年的冠军格劳宾登州的马洛亚地区，成为无可争议的冠军。而在马洛亚地区，房价同样高昂，达到每平方米11'500瑞郎。拉沃-奥龙区则以俯瞰日内瓦湖的美景成为季军，每平方米价格为11'250瑞郎。

相较之下，瓦莱州的拉龙的房价相对较低，每平方米仅需2750瑞郎（约合人民币18770.4元）。略高一些的是纳沙泰尔州的拉绍德封和勒洛克勒地区，房价均为每平方米3250瑞郎。

瑞士的房地产在全球价格对比调研排名中频频出现，其中日内瓦和苏黎世最为引人注目，经常与摩纳哥、香港、上海等世界房价最高的地区相提并论。瑞士信贷集团却预测一个时代的终结。在这过去的十四年间，瑞士房地产价格曾一路飙升且没有限制。信贷集团在六月发表的一份报告中指出：由于高昂的房价和愈发苛刻的融资要求，使得瑞士家庭实现购房梦想的难度加大。因此需求量已经降低，价格增长也出现停滞。

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