新西兰留学租房三步走，少了一步都不行！

　　新西兰风景优美，教育质量高，很多人纷纷选择去新西兰留学。but，新西兰的宿舍供应比较紧张，一些留学生就需要外出租房啦。下面小编为小伙伴们带来一份租房大攻略，让我们一起来看看吧！

　　新西兰留学怎么租房？

　　1)报纸可以查询报纸上的房屋出租栏目，并与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费，但需要花费较多时间精力。

　　2)房地产公司许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司也可为房东管理房子。

　　房地产公司通常收取租客等同一周的房租手续费（外加12.5%商品与服务税），但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，且房地产代理可带你视察房子情况，可较快找到你需要的房子。

　　3)出租中心出租中心通常在你交纳一定费用后才可查看他们出租的房子，收费通常少于房地产公司。，即使你对他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。

　　新西兰留学怎么签订租房合约？

　　一旦找到中意的房子，做的第1件事就是签订租房合约。可以与房东签订，也可以与房地产公司签订，一般使用政府住房部提供的标准租房合约。

　　需要支付的费用，签订完租房合约后，您需要交纳如下费用

　　1)租房手续费（如果是个人和房东联系则没有手续费）；

　　2)房租押金（一般是两周的房租，最多四周的房租，需要与房东商量）；

　　3)两周的预交房租（自开始租用两周后，每两周一次，支付下两周房租，支付方式一般通过银行自动转帐）。

　　新西兰留学怎么交付租房押金？

　　房东可要求你交纳一笔押金，金额最多为四周房租，这笔押金在您退房时将返还给您（除了未缴纳押金或物件有损坏）。学习方法网留学介绍，房东在收到押金后的23个工作日之内把押金交到租房服务处所属的押金中心，收据将寄给你和房东。

　　迁出住房后，你在租房服务处填写一份表格后取回押金，你和房东都要在表上签字。如果对于押金有异议，可将争议提交到租房仲裁处审理。

　　新西兰留学租房注意事项

　　1、看房。新西兰留学租房，在选择房子的时候，一定要进行实地的考察，亲自去看一看房子，眼见为实，不管你是通过朋友介绍、还是通过中介找房，都需要看房来保障。

　　2、签合同。在决定租房之后，一定要和房东签订租房合同，这样既能够保障自己的合法权利，还可以在房子出现问题之后，通过合法的手段来维权，保障自己的租房权利。

　　3、安全性。在海外留学，尤其要注意自己的安全，对于租单人公寓的学生，安全性尤其重要，因为出了事情，连可以立刻帮助自己的人都没有。

　　4、新西兰大部分地区水费是单向收费的，就只是收取上水的费用，也有个别的区是收取排污费的，租房时需要和出租房明确好水费的支付；大部分的公寓的冷水费是包含在物业管理费中的。

　　5、有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物，，留学生在租房子的时候也需要注意，大部分的公寓更是物业管理强行条例规定，新西兰法规规定室内不允许吸烟。