在奥塔哥理工学院留学租房哪些问题需要注意？

　　奥塔哥理工学院(简称为OP)是新西兰的一所公立院校，由成立于1889年的达尼丁技术学院和成立于1870年的达尼丁艺术学院发展而成，享有悠久的历史,培养了众多优秀的毕业生。奥塔哥理工学院开设课程学科领域广泛，包括本科学位、大专和研究生学位课程。

　　奥塔哥理工学院（Otago Polytechnic）是一所政府全资拥有的公立院校，主校区位于美丽的新西兰南岛达尼丁市，分校区分别位于新西兰第1大城市奥克兰和水果之乡中奥塔哥地区。其教育质量被新西兰学历评估局评为最高等级（Category 1），学历受中国教育部认可。

　　留学奥塔哥理工学院留有几种住宿方式可供选择学生宿舍，寄宿家庭(hostay)，租房。

　　奥塔哥理工学院怎么租房

　　租房可以是自己单租，也可以是和同学合租。选择什么样的方式看自己的兴趣爱好，在奥塔哥理工学院租房具体如下

　　第1步寻找房源。

　　报纸您可以查询报纸上的房屋出租栏目，并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。需要花费较多的时间和精力。

　　出租中心出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费，，即使您对于他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。

　　第2步签订合同。一旦您找到中意的房子，您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订，也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

　　第3步租房收费。签订完租房合约后，您需要交纳如下费用

　　1、租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)。

　　2、房租押金(最多是四周的房租，一般可以是两周的房租，需要与房东商量)。

　　3、两周的预交房租(开始租用的两周后，每两周一次，支付下两周的房租，支付方式一般是通过银行自动转帐)。

　　奥塔哥理工学院租房注意事项

　　一、租房签合同及看房注意事项

　　1、家具/电器。租房时务必和出租房确认是否出租房屋的房租包含家具和电器。

　　2、宠物/吸烟。有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物业管理强行条例规定;新西兰法规规定室内不允许吸烟。

　　3、电费。新西兰是一个岛国，电力主要来自于水利发电，风能发电和潮汐能发电，能源清洁，价格也较高，相比中国那是贵了不少，所以广大留学生同学请注意节能，冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增，所以选择正北朝向冬天多阳光的房屋也能节约您的电费。

　　4、宽带网络/固定电话。House/Tonhouse基本都是允许租客自行选择宽带公司，目前新西兰本地的宽带提供商主要有Tele、Vodafone、Orn、Slingshot、Megatel等等, 租客可以根据自己的需要和各公司的各类PLAN选择适合自己的宽带计划。

　　二、租房安全注意事项

　　1、在外租房，留学生要考量租房环境的安全系数。从外部环境来说，房子所在社区的治安情况，距离学校的远近，交通是否便利，有没有大型购物中心等因素都要纳入选房考虑范围内。从住房本身来说，留学生要仔细观察房子的内部设施，如果存在安全隐患，要求房东尽快排除。，对于房东，留学生也要做到事先了解。

　　2、留学生在外居住大多以合租的方式为主，除了时常打交道的房东，更要慎重考察比邻而居的伙伴们，租房时一定不能选择有不良生活习惯或者是人际关系复杂的室友。

　　3、如果选择中介机构租房，最好多长一些心眼。有的黑心中介会在合同里留下漏洞，租期终止的时候可能押金就被中介吞掉了，所以合同收据等重要信息都要谨慎小心对待。